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打造康養產業的標桿項目——陽泉中源康養文化小鎮項目探訪
發布日期:2021-05-10 06:16
來源:陽泉日報
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圖為3月22日中源康養文化小鎮項目工地施工現場。劉勝 攝

  提到“康養”這兩個字,也許很多人還不熟悉??叼B,顧名思義,康為目的,養是手段。也許可以用這樣一幅畫面描繪:在一個景色宜人之地入住,各種生活設施齊全,既可調理身體,也可調理心境,不同于醫院,也不同于養老院,在心情愉悅中調理身心、享受健康,兼顧了生命的長度、精神層面的豐富度和生命的自由度。

  哇,這樣的地方存在嗎?存在!我國目前正大力發展康養事業,康養事業不僅是為了適應我國加速進入老齡社會的進程,同時也是在踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念。我國很多地方的康養事業蓬勃發展,已經取得了成功的經驗??叼B事業這股強勁的東風使陽泉的許多有識之士摩拳擦掌,躍躍欲試,位于城、礦、郊及開發區接合部洪城路上的中源康養文化小鎮項目就是其中的“排頭兵”。

  引領生活方式的“排頭兵”

  昊晟瑞業投資集團董事長王昭為我們描述了小鎮藍圖:小鎮首先要打造成一個類似風景區,有濕地公園、花海竹林、觀景區等旅游設施,讓居民在美麗的環境中生活。所謂的居民主要是兩種:一種就是在小鎮購買或者租用公寓的社區居民,另一種就是入住專業養老機構的老人。社區居民每天不僅可以欣賞美麗的風景,還可以享受食堂超市、醫療救護、游泳健身、圖書閱覽、文化展覽、休閑娛樂、體育設施等配套項目,小鎮甚至還設置了垂釣休閑、養殖種植、農林科普等休閑農業,享受智慧健康管理,同時還有廚藝、茶藝、棋藝、繪畫、書法、器樂、聲樂、舞蹈等文化培訓,滿足居民深層次的精神需求。

  一個項目的成功需要堅實的理念支撐。昊晟瑞業投資集團是北京一家實力強勁的集團公司,下屬子公司涉及房地產開發、物業管理、市政工程、文化傳媒、古玩收藏等,他們利用自身優勢和多年來積累的發展經驗,瞄準了新興的康養產業,追求動力十足。優秀的企業始終要追隨社會的發展腳步,始終要敏銳地探索市場的需求。人們已經從吃飽穿暖有個地方住的時代,進入了吃得健康、穿得健康、住得也要健康的時代,優秀的企業不僅僅要把房子蓋起來,更要引導人們在更好的環境中生活,引導人們過上健康的生活。過去人們常說壽命主要取決于遺傳,科學的調查和分析告訴我們,人的壽命主要決定于生活方式,生活方式占壽命因素的60%,遺傳只占15%??叼B小鎮地產為基礎,康養是靈魂。所以,房地產業也必須從“賣房子”進入引領生活方式的時代了。

  呵護老年健康的“排頭兵”

  中源康養文化小鎮的市場分析,瞄準的重點是:我國人口加速步入老齡化,催生巨大的養老市場。傳統幾世同堂的大家庭格局,正在被小型化的家庭取代,而居家養老功能正在弱化,直白地說就是要么孩子們不在身邊,要么孩子們自己也步入了養老的年齡,老人們生活上需要社會化的照顧,精神上需要融入新的社會化群體??叼B社區和專業的養老機構并存,可以使老人們“抱團取暖”,安心、開心地生活;也能夠使兒孫輩減輕服侍壓力,把“盡孝”這件事做得更好。

  中源康養小鎮選址在洪城路地段,可以說是眼光獨到。項目運營負責人胡晉達分析:不能讓康養社區離開人們熟悉的生活環境,也不能離開城市成熟的基礎服務功能,比如洪城路附近十分鐘內可達的幾家三甲醫院,就是康養社區最好的共享資源。洪城路北臨桃林溝風景區和即將建設的地質公園、森林公園,良好的周邊環境將極大助力項目的未來發展。項目的規劃中還有老年大學和小學幼兒園板塊的設計,可以滿足康養社區老人再教育和兒孫輩的教育需求,這樣的設計也在體現一個獨特的康養理念:康養是全生命周期的康養,康養讓老人們遠離孤獨,遠離悲觀,讓生命始終與美好相伴。

  曾幾何時,老去是多么可怕的一個詞匯,老去似乎就意味著無力無助?,F在,我們的社會已經發展到了這樣的階段:珍愛生命,溫暖生命,呵護生命!康養事業的發展程度就是對生命價值認知程度的現實體現。

  目前我市的養老機構存在兩個極端現象:一方面是許多養老機構床位空置,另一方面是優質養老機構一床難求,究其原因是養老機構的整體服務水平亟待提高,養老產業亟待新的突破??叼B事業給我們的老齡人群送來了新的曙光:我們不再害怕養老生活,不再害怕進入養老機構,像中源康養文化小鎮這樣的項目,這樣建構的養老方式,我們正在迫切地呼喚。胡晉達肯定地告訴我們,他們的項目完成后,專業養老機構約有800張床位,加上約2000戶公寓住宅,一定會針對性地緩解我市養老市場的問題。

  轉型發展蹚新路的“排頭兵”

  藍圖已經繪就,昊晟瑞業把項目打造成功的信心來自哪里?

  談到信心,王昭拿出了一份講話材料,這是去年9月21日召開的中國·山西(晉城)康養產業發展大會上,省委書記樓陽生的主旨演講。樓書記指出,康養事關國計民生,以習近平同志為核心的黨中央高度重視人民健康和養老事業,黨的十九大作出了實施健康中國戰略的重要部署,十九屆四中全會進一步提出要加快建設醫養康養相結合的養老服務體系。樓書記鮮明地提出“康養山西、夏養山西”,以康養助推高質量轉型發展、人民品質生活。大力發展康養產業,也是我們陽泉傾力打造晉東區域中心城的應有之義。

  中源康養文化小鎮的建設地址,是荒廢了多年的廠區,有原電石廠的場地,還有原甘河硫鐵礦的閑置工業用地,這塊場地上矗立著一座巨大的渣山,多年來污染著周圍居民的生活環境。搬走渣山,讓荒廢了多年的場地舊貌換新顏,讓被污染的土地發揮出新的價值,這就是對“綠水青山就是金山銀山”理論的踐行,這也是轉型發展蹚新路的具體實踐。

  中源康養文化小鎮2019年立項,是陽泉市重點招商引資項目,列入了山西省重點工程前期項目,受到了我市上上下下的重視,市領導多次調研,督促落實具體措施,目前各種手續辦理和土地平整工作正在有條不紊地進行。胡晉達介紹:“全市上上下下對我們這個項目這么重視,我們一定不能辜負大家的期望,我們要打造一個標桿式的康養文化小鎮,在補齊我市普惠養老床位不足這個短板的同時,向京津冀周邊省市輻射,把更多的人吸引到我們這個四季分明、氣候宜人的宜居城市?!?/p>

  跳出陽泉看陽泉,跳出山西看陽泉,這樣的眼光必定鑄就未來宏大的發展格局,昊晟瑞業集團擁有這樣的眼光和信心。他們已經在一些養老產業成熟的發達國家進行了深入的市場調研,也已經與北京、浙江等地的高端項目經驗團隊進行了接洽?!罢店柸荷?,東風開滿樹頭花?!敝性纯叼B文化小鎮乘著康養事業的東風,一定會把一個美輪美奐的“桃源世界”呈現在我們面前,就如中源康養文化小鎮大門懸掛的一副對聯“禪修養心鐘靈毓秀享天倫之樂 道無不在鳶飛魚躍品琴瑟和鳴”!這也許正是我們心中向往的桃花源。(本報記者 邢立芳)

 

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